横浜市の屋根（雨漏り）修理業者を評判・口コミからランキング形式で詳しくまとめました。
建築塗装工事業者におり構成された全国団体一般社団法人日本塗装工業会によると現在塗装業者は全国に約2300社存在します。
その中からご自身に合った塗装業者を見つけるために、業者について事前に調べることはとても大切です。業者選びを間違えると、お金・時間ともに大きく損をしてしまう事になります！
「塗装業者ごとでどんな違いがあるのかな？」
「ネットでは優良業社って聞いたけど実際はどうなの？」
「騙されたって話も聞くし慎重に選びたい」
といったような悩みを解決するのに役立てたら幸いです。
外壁のリフォームは数十万円以上の費用がかかるうえ、塗装の剥れや色褪せなどは施工直後には分からないため、業者選びは失敗したくないですよね？
失敗しないように知識を身につけて納得のいく業者を選びましょう。
横浜市の屋根 (雨漏り)修理5選を発表！口コミや費用を公開【2024年最新】
横浜市でおすすめの屋根・雨漏り修理業者TOP5ランキング
| 会社名 | 住所 | |
| 1位 | 成共ホーム |
〒242-0005 神奈川県大和市西鶴間1丁目3-2 太陽ビル第13-2F |
| 2位 | アートリルーフ |
〒224-0041 神奈川県横浜市都筑区仲町台1-2-20 |
| 3位 | 福田総業 |
〒234-0053 横浜市港南区日野中央1-17-35福田ビル101 |
| 4位 | すまいルーフ |
〒225-0014 横浜市都筑区池辺町2947-2 |
| 5位 | テイガク屋根修理(神奈川工事センター) |
〒223-0057 神奈川県横浜市港北区新羽町１９６０ |
横浜市のおすすめ屋根・雨漏り修理業者5位．テイガク屋根修理
- 大型倉庫を保有し、定額・低額を実現
- おオリジナル資材の発明
- 詳細な見積書
会社説明
テイガク屋根修理（昭和ルーフリモ株式会社）は2020年に設立20周年を迎えました。 下請け業だけの時代を数えるとこれまで10,000棟を超える数の金属屋根と金属外壁の工事を施工しています。
また、大型倉庫を保有し、低額・定額を実現し、かつ直接施工という安心して任せられる会社です。
低価格で自社施工かつ豊富な施工実績をもつテイガク屋根修理で、お客様の大事な住まいを任せてみてはいかがでしょうか。
テイガク屋根修理の口コミやリアルな評判
今年の春から雨漏りに悩まされ、屋根を確認したところ、中々の傷み具合でした。築３０年ということもあり、葺き替えを決意し、テイガクさんともう一社に見積もりを出しました。
テイガクさんの見積もりは、もう一社に較べ、「〜保全費」「〜駐車場費」「〜警備費」などといった曖昧な費用はなく、非常に明朗で、何と７〜８０万も抑えられました。
屋根材は、スーパーガルテクトフッ素を選択しました。
担当の監督、職人さんの人柄もよく、人見知りの娘も不安がることなく無事に葺き替えは終了しました。
近隣への配慮から、迅速かつ確実な施工と、非常に満足しております。
出典；Google口コミ
築２３年、前回の屋根外壁塗装から１３年、外装リフォームをどうするか迷っていました。
最初、住宅メーカーに見積をお願いしましたが、屋根工事の品質保証面で折り合わず、お断りしました。
業者さんに丸投げ作戦が失敗し、何処に依頼するか困ってしまいました。
前々から、事前にリフォームの事を少しは勉強しようと思い、業者さんのＨＰを参考書にしていました。
その中で、テイガクさんのＨＰが最も詳しく、建築用語、部材特徴、工事手法等につき体系的に書かれていたのが印象に残っています。
特に、「リフォームは最も傷みやすい屋根を一番に考える」が、自分の考えとも一致していました。
コロナもあり、１年半経ってから、再びテイガクさんのＨＰ上見積で金額的に折り合えることを確認。
強風対策には屋根カバー工法が優れている事。
沿岸部でもエスジーエル鋼板でフッ素塗膜の素材なら耐用年数を有る程度期待出来る事を部材や素材メーカー情報から感触を得た事。
もちろんメーカー保証は付きませんが。
これらの事から、板金屋根工事が得意なテイガクさんに工事を依頼しようと思いました。
メールで担当の方とやり取りで、強風で沿岸部であっても品質面で折り合えると判断出来、使用部材などのツメを行い一次見積。
その後、現地調査、仕様のツメを行いました。
担当の方からは、メール、対面での質問に丁寧的確に回答頂け感謝しています。
また、信頼出来そうとの感触が得られ、その場で工事を依頼しました。
工事中、最終見積書を見る事があり、使用部材からメンテナンス間隔を長くしようとする努力が感じられました。
屋根材では、ニチハ「横暖ルーフαプレミアムS」（フッ素塗膜）、田島ルーフィングの「ニューライナールーフィング」とアルミ型材棟板金下地。
外壁塗装材では、シーリング材のオートンイクシードなどです。その後、工事も完了し、施工過程を写真で報告していただきました。
屋根の施工状況など、通常では自分で確認できない、防水シートの重ね代や固定ビスの頭に遮水テープ。横暖ルーフや雪止めはしっかりビス止めされ、アルミ製棟板金下地や換気棟の様子。完成写真を見ると、金属ルーフが隙間なくしっかりと合わさって、奇麗だなとの印象です。
外壁塗装では、古いシール材除去とプライマー塗布後のシーリング。塗装の重ね塗りや付帯塗装、シャッターは錆び落とし後に塗装と全体に丁寧さが伝わります。ご近所の方からは、「塗装工事ぶりが大変熱心であった」と聞いています。
「任せて安心、お勧めします」という感想です。
最近、屋根を見る度に「高級感があって良いな」と思います。
意地の悪い表現かもしれませんが「１０年２０年後は、どんな具合かな」と今から楽しみです。
出典；Google口コミ
出典；Google口コミ
Googleの口コミ件数は65件で4.8という高い評価を得ています。
しかし、その中には1の評価が2件、3の評価が1件、4の評価が4件ありました。1と3の評価にはコメントがないため詳しい内容は分かりかねますが、そのうち1件では
プロ意識と品質が低いという指摘がありました。
口コミ件数は多いですが、悪い評価もあるため、5位の評価をつけました。
会社概要
| 会社名 | テイガク屋根修理（昭和ルーフリモ株式会） |
| 住所 | 〒223-0057 神奈川県横浜市港北区新羽町１９６０ |
| 電話番号 | 045–717-6562 |
| 事業内容 |
・金属屋根および金属サイディング工事 ・各種板金工事 ・雨どい取付 ・外壁塗装 ・シーリング工事 ・宅地建物取引業者 |
| HP | https://yanekabeya.com/yokohama/ |
| 対象エリア | 神奈川県全域 |
横浜市のおすすめ屋根・雨漏り修理業者4位．すまいるーふ
- 生涯雨漏り保障
- 完全自社施工会社
- しつこい営業一切なし
会社説明
すまいるーふは屋根工事に特化した会社です。
新築の現場(約1000棟)では大手ハウスメーカー毎の仕上げ方の特徴や、構造(在来・2×4・軽量鉄骨・RC)、 リフォーム(約500棟)では機能的で美観を損なわない施工方法。どんな材料が適当で、いかに長持ちするのか。
すまいるーふでは、より多くの人々へ快適な住環境を長く提供することを使命とし、 材料選びから施工方法までお客様のご希望に応じた最善の工事を明確に説明と提案をしています。
お客様第一主義を徹底し
- お客様に知ってもらうこと
- 安心価格を提供すること
- 仕上がりに満足いただくこと
に力を入れています。
屋根に特化し、沢山の屋根を扱ってきたすまいるーふで、お客様の住まいを任せてみてはいかがでしょうか。
すまいるーふの口コミやリアルな評判
屋根の葺き替えと外壁塗装をお願いしました。
他3社との相見積りをさせて頂きましたが、理屈や構造について説明して頂き、また職人ならではの細かい説明もありました。
金額的には中の上でしたが、品質の高さと安心感で工事をお願いしました。
仕上がりにもとても満足しています。
ありがとうございました。
出典；Google口コミ
横浜の実家の屋根修理をお願いさせていただきました。
納得感のある説明と丁寧な仕事をしていただき、家族ともども大満足です！
ありがとうございました！
出典；Google口コミ
Googleの口コミは6件で全て5の評価でした。しかし、口コミの件数が少ないため、4位の順位をつけました。
会社概要
| 会社名 | すまいるーふ |
| 住所 | 〒225-0014 横浜市都筑区池辺町2947-2 |
| 電話番号 | 0120-480-082 |
| 事業内容 | 0120-480-082 |
| HP | https://smyroof.co.jp/area/yokohama/ |
| 対象エリア | 横浜を中心とし東京、千葉、埼玉などの首都圏 |
横浜市のおすすめ屋根・雨漏り修理業者3位．福田総業
- 1級建築板金技能士を保持する熟練の職人による施工
- 施工中も施工後も10年保証の安心
- 確実・丁寧・迅速な対応
会社説明
株式会社福田総業は、神奈川県横浜市港南区を拠点に横浜市近郊、東京南部にて雨漏り修理・屋根修理・外壁工事をご提供する屋根の専門店です。
1級建築板金技能士を保持する熟練の職人が責任をもって施工しています。
福田総業はお客様に真摯に寄り添い、不要な費用を省いた適正価格で、高品質な雨漏り修理・屋根修理をご提供することで皆様に安心をお届けすることをモットーにしています。
お客様に工事を通して安心を提供し喜んでいただきたいという思いで仕事に真摯に取り組んでいる会社です。
ぜひご検討ください。
福田総業の口コミやリアルな評判
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。
結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。
まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。
色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。
結果、６万円代の工事となり本当に助かりました。
価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。
また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。
台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
出典；Google口コミ
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
出典；Google口コミ
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる！
親切丁寧な対応です。
仕事もキチンとしてくれます。
家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。
エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。
お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。
業者の方も感じがとてもよいです！
出典；Google口コミ
Googleの口コミ件数は7件で評価は全て5という高評価でした。しかし、4位と同様に口コミ件数が少ない為、3位をつけました。
会社概要
| 会社名 | 福田総業 |
| 住所 | 〒234-0053 横浜市港南区日野中央1-17-35福田ビル101 |
| 電話番号 | 0800-888-7265 |
| 事業内容 | 雨漏り修理・屋根修理・屋根工事・外壁工事・雨樋工事など大小屋根・外壁工事 |
| HP | https://fukuda-sougyou-yokohama.com/ |
| 対象エリア |
横浜市 港南区 大久保 上大岡西 上大岡東 上永谷 上永谷町 港南 港南台 港南中央通 最戸 笹下 下永谷 芹が谷 野庭町 東芹が谷 東永谷 日限山 日野 日野中央 日野南 青葉区、旭区、泉区、磯子区、神奈川区、金沢区、港北区、栄区、瀬谷区、都筑区、鶴見区、戸塚区、中区 、西区、保土ケ谷区、緑区、南区 川崎市 鎌倉市 藤沢市 横須賀市 大和市 厚木市 平塚市 町田市 東京都南部
※上記に掲載されていない市町村でもまずはお問合せください。 |
横浜市のおすすめ屋根・雨漏り修理業者2位．アートリルーフ
- 見えない問題を浮き彫りにする調査・提案力
- 職人経験10年以上のプロフェッショナル集団
- 施工保証10〜20年・製品保証10〜50年の安心な保証制度
会社説明
アートリルーフはスペシャリストよりプロフェッショナルを目指す会社です。
目まぐるしく変わるニーズを見極め、どう対応していくかを考えて行動しています。
仕事に対して心を注ぐべき点はどこなのか。
自分の能力は何か。果たすべき役割は何か。
仕事を通して社会にどのように貢献するか。
このような視点をもとに与えられた問題を自分の持つ知識や技術で解決する能力のある技術者が集う会社です。
そして、先を見通すことで、その住まいの中で暮らす家族に幸せを提供していく会社です。
ぜひ、ご検討ください。
アートリルーフの口コミやリアルな評判
雨漏りに気づいたときにはもう遅く…。どうしたらいいか分からなかったけど、対応が早く屋根の様子など丁寧に教えて下さったので、都筑支店さんに任せて大正解でした。
横浜で屋根の修理を考えている方にはここの業者さんがオススメ！
出典；Google口コミ
自宅の屋根が雨漏りをしてしまったので、屋根の修理をして頂きました。職人さん達が真面目で色々と丁寧に説明もしてくれました。仕上がりも素晴らしかったです。横浜で屋根修理をしたい方はココが信頼できる思います。
出典；Google口コミ
口コミ件数は6件で、評価は全て5でした。しかし口コミ件数が少ないため2位をつけました。
会社概要
| 会社名 | アートリルーフ |
| 住所 | 〒224-0041 神奈川県横浜市都筑区仲町台1-2-20 |
| 電話番号 | 0120-572-522 |
| 事業内容 | 住宅総合リフォーム事業／新築事業／リフォーム事業／屋根工事／塗装工事／防水工事／エクステリア工事／大工工事 |
| HP | https://art-reroof.co.jp/ |
| 対象エリア | 神奈川、東京、千葉、埼玉 |
横浜市のおすすめ屋根・雨漏り修理業1位．成共ホーム
- 専門知識を持ち高品質な施工
- 徹底したマナーの接客
- 地域密着の信頼と実績を持つ会社
会社説明
神奈川県大和市を中心に東京・千葉・埼玉・神奈川で施行を行う会社です。
専門知識を用いた高品質な施行を提供している会社です。
地域密着型でマナーを徹底した丁寧な接客と施行で信頼と実績を積み重ねています。
成共ホームの口コミやリアルな評判
戸建住宅の外壁塗装を検討している時、たまたま成共ホームさんのHPを見て、良さそうだなと思い、他にも2社相見積もりをとりました。
スタッフの第一印象は明るく、丁寧な対応でした。ショールームに行くこともなく訪問いただけたのでストレスもなく安心感がありました。
現地確認も入念に時間をかけて、各作業責任者が実施するので信頼できます。
見積もりでは塗料ごとに数パターンの提示があり、塗る場所に応じて細かく説明と調整ができるので納得いく価格で調整ができます。
出典；Google口コミ
横浜市在住。家の近くにリフォーム会社が多く塗装会社選びに時間かけ、かなり厳重に成共ホームさんに決めました。その甲斐もあり満足の行く仕上がりでした。成共さんは信頼も厚く施工後のメンテナンスもしっかりしてます。
色合わせや要望等できる限りの希望を取り入れて下さり、連絡も密にして下さいました。10年に一度の塗装、成共ホームさんを選んで本当に良かったです。
出典；Google口コミ
今回は、外壁と屋根のカバー工法をお願いしました。外壁塗装の業者の方でも屋根の知識がなく、本当にこの施工であってるの？と思うことがありました。
成共ホームのスタッフさんに丁寧に説明いただき、正しい施工を教えてもらいました。親身に丁寧に自宅のことを考えてもらえたことが嬉しかったです。また15年後もお願いします。
出典；Google口コミ
Googleの口コミ件数は14件で評価は全て5でした。他の会社と比べて口コミ件数も多くすべて高評価だったため1位をつけました。
会社概要（4）
| 会社名 | 成共ホーム |
| 住所 |
〒242-0005 神奈川県大和市西鶴間1丁目3-2 太陽ビル第13-2F |
| 電話番号 | 0120-378-899 |
| 事業内容 | 屋根工事、外壁塗装工事、一般建築、リフォーム工事、新築工事 |
| HP | https://www.seikyo-home.jp/reform-no1/ |
| 対象エリア |
・神奈川県 横浜市 鶴見区 神奈川区 西区 中区 南区 保土ケ谷区 磯子区 金沢区 港北区 戸塚区 港南区 旭区 緑区 瀬谷区 栄区 泉区 青葉区 都筑区 ・川崎市 川崎区 幸区 中原区 高津区 多摩区 宮前区 麻生区 ・相模原市 緑区 中央区 南区 横須賀市 平塚市 鎌倉市 藤沢市 小田原市 茅ヶ崎市 逗子市 三浦市 秦野市 厚木市 大和市 伊勢原市 海老名市 座間市 南足柄市 綾瀬市 三浦郡葉山町 高座郡寒川町 ・中郡 大磯町 二宮町 ・足柄上郡 中井町 大井町 松田町 山北町 開成町 ・足柄下郡 箱根町 真鶴町 湯河原町 ・愛甲郡 愛川町 清川村 ・東京都 東京都23区 八王子市 立川市 武蔵野市 三鷹市 青梅市 府中市 昭島市 調布市 町田市 小金井市 小平市 日野市 東村山市 国分寺市 国立市 福生市 狛江市 東大和市 清瀬市 東久留米市 武蔵村山市 多摩市 稲城市 羽村市 あきる野市 西東京市 ・西多摩郡 瑞穂町 日の出町 檜原村 奥多摩町 大島町 利島村 新島村 神津島村 三宅島三宅村 御蔵島村 八丈島八丈町 青ヶ島村 小笠原村 |
成共ホームでお得に屋根修理・塗装をしましょう！
現在、成共ホームでは2024年11月限定で
- ご成約された方全員に3,000円の商品券
- 約60分間の外壁屋根診断・雨漏り診断を無料で実施
というプレゼント企画を実施しています。
※下記のホームページよりお問い合わせされた方がもらえる特典ですが、11月30日（土）で終了となり、12月1日（日）以降はもらえませんのでご注意ください！
11月は気温が下がり乾燥するのでリフォームをするには1年の中で最適な時期です。
今月は天候と気候条件が整っており、外壁塗装や屋根リフォームにはもってこいの季節です。
これから冬になるこの時期がお問い合わせの”ベストタイミング”となっております。
横浜市にお住まいで屋根修理・塗装業者選びで失敗したくない場合には成共ホームの公式サイトを訪れ、一度無料見積もりを取られることをおすすめします。
外壁リフォームの業者選びに失敗しないためには
屋根修理プロを実際に利用された方からは良いコメントが多く,信頼できる業者で着る業者であることが分かりました。
しかし、より納得して業者を選ぶために、他社の価格やサービスと比較しておくことも大切です。一般的には、相見積もりを取る業者の数は3〜4社が妥当と言われています。
リフォーム業社の中には、相場より高い金額を請求する悪徳業者もあります。最悪の場合、欠陥工事をされる可能性もあります。
相見積もりを取りたいけど、業者が沢山あってどこに頼めば良いか分からない！」という方は、『おすすめ外壁塗装業者の評判！口コミを徹底解説！』こちらもぜひ参考にしてみてください。
外壁リフォーム業者の5つの探し方
リフォーム業社選びで重要なポイントは以下の5つです。
- 総見積もりを取る
- 自社施工かどうか
- 施工実績と過去に起こした問題の確認
- 資格や許可を持っているかどうか
- アフターフォローや保証内容の確認
この5つのコツを使えば、優良業社に出会える確率が上がります。
以下にて、それぞれの具体的な内容を解説するので、ぜひ参考にしてみてください。
外壁リフォーム業者の探し方1．相見積もりを取る
適正な価格で見積もりを取るために、総見積もりを取ることをおすすめします。
総見積もりとは一社でなく、複数の業社から見積もりを貰うことです。
一社からの見積もりだけでは、悪徳な業者は相場よりも高い見積もりを提示してきます。
しかし、他の業者から見積もりを取っていれば、不当な金額を提示することはできません。
これは、高い見積もりを出したところで、顧客を獲得できなければ意味がないからです。
そのため、総見積もりを取るときは、他の業者からも見積もりを貰っていることを伝えましょう。
総見積もりしているとなると、かさ増しした金額を提示されることが少なくなるためです。
しかし、総見積もりをたくさんの業者から貰えば良いということではありません。
際限なく沢山の業者に頼めば、どこに依頼するべきかの判断が難しくなってくるからです。
そのため、2〜3社で総見積もりを取るのが一般的です。
全ての見積もりが揃ったところで比較して依頼する業者を選びましょう。
このとき、高すぎる見積もりを出す業者は外しましょう。
逆に低すぎる見積もりを出した業者も手抜きをする可能性があるので外しましょう。
高すぎず、安すぎず、相場価格で依頼できる業者を選びましょう。
外壁リフォーム業者の探し方2．自社施工かどうか
工事を下請けに委託すると
- 下請け業者との中間マージン
- 宣伝費用
- 修理費用
などの費用が追加でかかります。
下請け業者に支払うマージンは，工事とは関係のない費用です。この費用で，自社施工と比べて1.5倍~2倍になることもあります。
そのため、自社で直接工事ができる直接施工の業者を必ず選ぶようにしましょう。
外壁リフォーム業者の探し方3．施工実績と過去に起こした問題の確認
経験豊富な業者ほど技術力の高さに期待できます。
また、何か不測の事態が起きた時の臨機応変な対応にも期待できます。
そのため、必ず施工実績は確認しましょう。
悪徳業者の場合、詳しい施工実績を紹介することはできません。
施工実績の説明がより詳しい会社ほど、その業者の信頼度は高まります。
また、悪質な会社の中には、数年単位で会社をやめ、新しい社名で生まれ変わらせてこれまでの悪い口コミや問題をなかったことにするという事例があります。
それを見抜くには、地元で数十年単位で長く工事をしている会社を選ぶことです。信用できる会社選びには時間をかけましょう。
また、対応が親切でない業者は、選ばないようにしましょう。
難しい専門用語を並べられた時には注意してください。専門的な知識がないことを良いことに業者にとって都合が良い方へ誘導されている可能性があります。
他にも、契約を焦らせてきた時にも注意が必要です。
施工価格を割引いた分、工事を手抜きする可能性があります。
そのため、お客様の立場に立ち、お客様に寄り添った対応をする会社に依頼するようにしましょう。
外壁リフォーム業者の選び方4．資格や許可を持っているかどうか
リフォームに関わる資格は沢山存在します。その中には国家資格まであります。
外壁塗装の場合、塗装技術士という国家資格があります。この資格は、1級・2級・3級がり、3つ全てが、実技試験と学科試験の両方に合格する必要があります。
1級に関しては、実務経験が7年以上あることが受験資格に定められています。
そのため1級塗装技術士が在籍していることは、経験豊富な技術士が外壁塗装に携わっている証明です。
他にも工事をするために必要な資格や許可が存在します。
その1つが、「建設業許可」です。この許可は1件の工事に500万円以上かかる場合には必要になります。一件あたり500万円未満の工事ならこの許可は必要ありません。また、複数の業者が関わる場合には、「一式工事」という扱いになり、上限が1500万円となります。
建設業の許可を取得するには、自治体の審査が必要なため、保有している業者の信頼度は高いです。
この他に、足場や工事車両の関係で道路を使用する際には、許可が必要です。
- 道路使用許可（一時的に道路を塞ぐ場合）
- 道路占用許可（足場が道路を塞ぐ場合）
上記の二つは警察署で申請書類を提出することができます。この際、手数料がかかります。
これらの許可は基本的には業者が手続きするものになります。
このような資格や許可を取得しているかどうかを確認して、業者の信頼度を測りましょう。
外壁リフォーム業者の選び方5．アフターフォローや保証内容の確認
契約の前には必ず、アフターフォローや保証内容の確認をしましょう。
万が一、工事中の事故や、業者の不備によって家や人に被害が出てしまった場合には、保険会社から費用の負担があります。
事故などない方が良いですが，もしものことを考えると保険に加入している業者の方が安心です。
また，事前に工事に不備や欠陥があった場合や、のちに不具合が出てきた際にアフターフォローとして補修工事をおこなってくれるかどうか確認しておきましょう。
小さなヒビや多少の汚れはまだしも，あまりに気になる大きな不備があるときはすぐに直しに駆けつけてくれる業者が好ましいです。
とはいえ，避けることのできないような本当に小さなヒビなどは自己負担となることが多いです。
あくまで目に見える欠陥の補修をサービスしてくれるかどうかを確認しましょう。
横浜市の助成金・補助金情報
横浜市にある住宅をリフォームする際に、一定の要件を満たすことで、お住まいの市に限らず国や都道府県の補助制度を利用できる場合があります。
制度により適用の要件や募集期間などは様々ですので、各問合せ窓口でご確認してください。
住宅の断熱性向上のための先進的設備導入促進事業
これは経済産業省が運営している補助金です。
この補助金は、既存住宅における熱損失が大きい窓の断熱性能を高めることにより、エネルギー価格高騰への対応(冷暖房費負担の軽減)や、2030年度の家庭部門からのCO2排出量約7割削減(2013年度比)への貢献、2050年ストック平均でZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保への貢献が目的です。
これは、高い断熱性能を持つ窓への改修に関する費用の1/2相当等を定額補助されます。(上限200万円)(リフォーム事業者が申請し、住宅所有者等に全額還元)
※ 補正予算案閣議決定日(令和4年11月8日)以降に契約を締結し、事業者登録後(こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、事務局開設日(令和4年12月16日)(開設日以降に登 録申請した場合は、その申請の日)以降)に着工したものに限ります。
詳しい内容は、ホームページや電話にてご確認ください。
| 問い合せ先 | 先進的リノベ事業事務所 |
| 電話番号 | 0570–200–594 |
| ホームページ | https://www.meti.go.jp/policy/mono_info_service/mono/jyutaku/dannetsujigyou.html |
長期優良住宅化リフォーム推進事業
これは国が運用している補助金です。
既存住宅の長寿命化・省エネ化など，性能の向上のためのリフォームや，子育て世帯向けのリフォームに対する制度です。
この制度が適用される工事は下記の5つです。
劣化対策や耐震性，省エネ対策など特定の性能項目を一定基準まで向上させる工事
1以外の性能向上工事（バリアフリー改修工事・インスペエクションで指摘された箇所の補修工事・テレワーク環境設置改修工事・高齢期に備えた住まいへの改修工事）
三世代同居対応改修工事費（キッチン・浴室・トイレ・玄関の増設工事）
子育て世帯向け改修工事費（子育てしやすい環境を整えるための工事）
防災性の向上・レジリエンス性の向上（自然災害に対応するための改修工事）
補助金の支給額は保証対象工事費用の合計の3分の1です。
詳しい内容はホームページや電話にてご確認ください。
| 問い合わせ先 | 長期優良住宅化リフォーム推進事業担当 |
| 電話番号 | 03-5805-0522 |
| ホームページ | https://www.kenken.go.jp/chouki_r/ |
大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金
これは、神奈川県大和市が運用している補助金です。
対象は、不燃塗料等を外壁に用いて住宅の防火性能を向上させる改修工事（外壁・屋根塗装含む）です。
対象者は、
- 建築物の所有者
- 当該住宅に居住し、かつ住民登録が行われている
- 市税の滞納がない
- 要支援者、要介護者等の認定を受けていない（バリアフリー化改修工事のみ）
の4つの条件に該当する人です。
詳しくはHPをご覧ください。
| 問い合わせ先 | 街づくり計画部建築指導課建築指導係 |
| 電話番号 | 046-260-5425 |
| ホームページ | https://www.city.yamato.lg.jp/material/files/group/52/funenka.pdf |
外壁リフォームの相場は？【横浜市の場合】
横浜市の外壁塗装の相場は，一般的な戸建の住宅の場合だと，60〜120万円ほどです。
屋根修理では，10〜60万円ほどが相場です。
屋根修理の相場は60〜120万円ほど
悪徳業者との契約を避けるために，屋根修理の費用を事前に知ることは大切です。
簡単な屋根の修理では2〜10万円で済む場合もありますが，難しい工事だと200万円以上かかる場合があります。
| 工事内容 | 費用相場 |
| 棟板金の取り替え | 3000〜8000円/m |
| 雨樋 | 1〜70万 |
| 漆喰補修 | 2500〜5000円/m |
| コーキング修理 | 2000〜60000円 |
| スレート屋根の差し替え | 5000〜30000/枚 |
| 瓦の差し替え | 5000〜50000円 |
| 雨漏り修理 | 1〜200万円 |
部分的な修理はこのような費用相場になっております。
しかし，この部分的な修理は応急処置で，いずれは屋根のリフォームが必要な場合もででくるかと思います。
まずは，雨漏りの調査の費用についてご紹介します。
雨漏りの調査費用
| 調査内容 | 費用相場 |
| 目視確認 | 無料が多い |
| ガス調査 | 10〜30万円 |
| 発光液調査 | 5〜30万円 |
| 解体調査 | 0〜10万円 |
| 散水調査 | 2〜30万円 |
| 赤外線サーモグラフィー調査 | 10〜40万円 |
雨漏りの調査は特別な機器を使い時間をかけて行なうため，費用がかかる場合が多いです。
しかし，雨漏り費用で追加で費用を発生させないためにも，原因を特定する調査は必須です。
その他の費用相場
| 工事内容 | 費用相場（約30坪） |
| 塗装 | 30〜60万円 |
| 葺き替え | 70〜260万円 |
| カバー工法 | 80〜150万円 |
※・葺き替え工事；既存屋根，下地を全て撤去して新たな部材で施工する
・カバー工法；既存の屋根の上に新規の屋根材を重ねて施工する
屋根リフォームは，大規模な工事が行われるため，費用は高くなります。
屋根材別の費用相場
| 屋根材 | 費用相場 |
| ガルバリウム銅板 | 6000〜9000円/m^2 |
| トタン | 5000〜6000円/m^2 |
| アスファルトシングル | 5000〜6000円/m^2 |
| コロニアル | 4000〜8000円/m^2 |
| 瓦 | 9000〜12000円/m^2 |
| 銅板 | 20000〜円/m^2 |
外壁リフォームのトラブル
外壁リフォームでの比較的多いトラブルについて3つの項目にまとめました。ぜひ参考にして見てください。
外壁リフォームトラブル1．工事が始まらない
工事の予定日を過ぎても工事が始まらないという事例がよくあります。例えば，工事前に3分の1の工事費用を支払ったが，予定日を過ぎても工事が始まらない。
こんな時，リフォームのために部屋の荷物を移動したり，仮住まいの契約をしたりと準備をしているのに工事が始まらいと心配になりますよね。
まずは，リフォーム業者に連絡しましょう。
どういった事情があり工事が進んでいないのか確認をとりましょう。連絡がつかない場合は，期限内に工事を行うことと期限内に工事が開始されない場合は契約を解除する旨を書面にまとめて業者に送りましょう。この場合，期限内に対応がなければ契約を解除することができます。
契約内容通りに工事が始まらないことが契約の解除理由になります。契約解除の場合は，工事前に支払った工事費用の返済を求めることができます。
また、他の金銭トラブルとして、解約時に違約金を請求されることがあります。クーリングオフの期間は，業者から法定書面受けっとった日から換算して8日以内（特定商取引法9条）です。その間に解約に違約金は発生しません。塗装業者にはクーリングオフを利用すると伝えましょう。
また，見積もりの説明が不十分な場合，余分な工事費用が含まれている可能性があります。余分な工事や不明瞭な工事がないかを知るために，どの工事にいくらの費用がかかっているのかという細かい説明を求めましょう。
外壁リフォームトラブル2．仕上がりに満足できない
外壁塗装であれば，施行中に塗り替えることができます。リフォーム業者に話してみましょう。ただ，追加料金がかかる可能性があります。そのため，気づいたら直ぐに相談してみましょう。
このトラブルは未然に防ぐことができます。色味本をなるべく大きなサイズで，自然光の下で確認しましょう。色味本の大きさのおすすめはA4サイズです。また，朝昼晩の各タイミングで外で確認することが大切です。
他に，カラーシミュレーションを利用することもおすすめです。施工箇所居合の場所との依頼のバランスを見て全体像を掴むのにおすすめです。
他にも，外壁塗装であれば，色褪せや剥がれている箇所があったり，塗装部分以外に塗装がはねている場合があります。
これらは，施工業者のミスに起因する場合が多いトラブルです。このような時は直してもらうように依頼しましょう。
また，施行中には進捗状況を詳細に報告してもらいましょう。写真付きの報告書を作成してもらうことでもトラブルは未然に防止できます。
また，進捗状況をしご自身の目で確認することで早めに対応することができます。
他にも、工事後のお住まいが原因で体調を崩すことがあります。これをシックハウス症候群といいます。
外壁リフォーム後の体調不良はこれが原因の可能性があります。工事に用いられた建築材料に使用した物質が影響しシックハウス症候群という体調不良が起こります。
化学物質，換気不足，ダニ，カビ，ストレスなどがこの原因です。
この場合は，シックハウス症候群の診察を受けられる病院を受診をする。
他に，地方自治体や保健センターに相談することもおすすめです。ホルムアルデヒドの測定を無料で行ってもらえることもあります。
外壁リフォームトラブル3．工事後の修繕箇所の対応をしてもらえない
外壁リフォームの工事が完了した後に，外壁が剥がれ始めたり，天井に雨染みができてしまった。
このようなとき，工事を依頼した外壁リフォーム会社に点検や修繕をお願いしたが対応してもらえない。
こういった工事後の不具合は誰しも起こる可能性があります。あらかじめ契約書でリフォーム後の保証の内容と期間を確認しましょう。
もし，保証期間中に対応してもらえない時は，紛争処理センターなどの機関に問い合わせたり，弁護士・建築士に相談することをお勧めします。
他には，リフォーム瑕疵保険を利用する手もあります。
外壁塗装でトラブルを起こさないための3つの方法
外壁リフォームのトラブルの多くが工事業者と施主の認識の違いから起こります。打ち合わせが大まかであったり，口約束だけで済ませるのは危険です。
両者の認識を同じにするための重要なポイントを以下にまとめました。ぜひ，参考にしてください。
1．打ち合わせは細かいところまで
打ち合わせは綿密に行いましょう。
- 設置されたシステムキッチンの品番が希望したものと異なっていた。
- 内装の仕上がりが思っていたものでない。
などのトラブルを防ぐことができます。
綿密な打ち合わせのためには準備が必要です。
- 事前にリフォームの要望をまとめる
- 雰囲気や色味の希望を伝える時には，希望する物と似た写真やカタログを持参して提示する。
- 見積もりは工事の詳細まで目を通し，不明瞭な部分は確認する
- 打ち合わせ内容を記録し，見積書の内容と相違がないか確認する
2．契約内容を書面で残す
口約束はトラブルの元です。
契約書に，リフォーム内容とその金額を明確に記しておきましょう。この書類を両者が持っていれば，契約内容を確認しながら工事を行うことができ，認識の相違を少なくする効果があります。
大きなトラブルに発展しないように，業者とどんなに高い信頼関係が築けていたとしても，契約内容は書面に残しておきましょう。
3．完了検査を行う
リフォーム工事が全て終わったら，工事業者と一緒に完了検査を行いましょう。
この検査は，依頼通りに工事が行われているかの確認作業です。
この時確認する箇所は以下にまとめた通りです。
- 工事内容が契約内容と同じか
- 傷や凹みがないか
- 新たに導入した機材に不備はないか
- 生活する際に不便がないか（ドアの開閉や電源の作動）
- 工事で出た廃棄物の処理
この完了検査を終えて，工事の不備がないことを確認したのち，工事完了確認書にサインをしましょう。
この時に以下にまとめた書類を受け取りましょう。
- リフォームの完了報告書
- 新たに導入した機材の説明書や保証書
- アフターサービスについて記載された書類
- 保健付保証証明
横浜市の屋根(雨漏り)修理5選を発表！口コミや費用を公開【2024年最新版】 まとめ
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